Окт 24

Стоимость кирпичной кладки. Факторы влияния

При возведении кирпичного дома расходы на оплату услуг профессиональных строителей занимают немалую часть бюджета. И здесь как в любой денежной нише есть честные игроки, а есть и хапуги, пытающиеся сорвать куш на неопытных застройщиках.

Из этой статье вы узнаете, сколько стоит кладка кирпича, из чего складывается ее стоимость и другую полезную информацию. Полученные знания помогут вам лучше понимать ситуацию и более уверенно вести торг со строителями.

Итак, вы собрались построить собственный дом и вам нужно определиться с расценками.

От чего зависит цена кладки кирпича?

1) Регион застройки

Например, от региона в котором вы проживаете. Понятно, что в Московской области они сильно отличаются от провинциальных расценок. Причем не на порядок, а в разы. Да-да, за одну и ту же работу люди берут разные деньги. Все зависит от того где именно строится ваш дом. Ни для кого не секрет, что в Москве крутится много денег, идет оживленное строительство и постоянно не хватает рабочих рук. Поэтому цены на умелые руки достаточно высокие. Сложившимися условиями рынка и пользуются строители. По сути у них есть два прайса на свои услуги. Первый предназначен для работы у себя дома – на периферии. Цены в нем довольно демократичные. Второй – для Москвы и прилегающих областей. Здесь уже все по серьезному. Нужно окупить расходы на проезд, проживание в неудобных условиях и т.д.

2) Время года

Еще один фактор сильно влияющий на стоимость – время года. Летом у каменщиков самый разгар сезона. Работы много и появляется возможность выбирать. Мелкие, дешевые и неудобные заказы строителей не интересуют. Им нужно успеть заработать как можно больше денег пока стоит хорошая погода. Мелочевкой каменщики будут заниматься в холодное время года, так как там выбирать уже не приходится. Люди берутся за любую работу, которая подвернется и поможет перекантоваться до начала сезона. Если вы хотите сэкономить, можно затеять строительство не летом, а осенью или ранней весной. Появится реальный шанс сэкономить на кладочных работах. Но нужно иметь ввиду, что в этом случае вам препятствовать непогода.

3) Опыт рабочих

Профессионализм строителей также играет не последнюю роль в этом вопросе. Если на ваш вопрос «сколько стоит кирпичная кладка? » бригадир отвечает «дешево», это сигнал, что перед вами не профессионалы. Возможно, они только начали осваивать кладочные работы и пока не уверенны в своих силах. Есть ли у вас желание превратить свой будущий дом в тренировочный полигон для начинающих мастеров? Профессионалы не работают за копейки. Кирпичная кладка работа серьезная, трудоемкая и ответственная. Они точно знают существующие расценки и стараются выжать из них по максимуму.

Низкие цены можно спокойно воспринимать только от знакомых строителей. Ведь они делают вам скидку по объективным причинам.

4) Тип кладки

Кладка бывает черновая и лицевая. Последняя стоит дороже, так как при ее возведении нужна предельная аккуратность и внимательность. На ура ее поднять не получится, а значит, низкую скорость работы компенсируется более высокой ценой. Кроме того многое зависит из какого материла строится дом. Та же самая лицевая кладка может выполняться из одинарного или полуторного кирпича. А это большая разница. Полуторный кирпич больше одинарного. Поднять квадратный метр облицовки с ним можно быстрее. В черновой кладке все тоже самое. Забутовка может быть из того же самого одинарного кирпича, а может быть из керамзитобетонных блоков, пеноблока или газобетона. Они намного превосходят рядовой кирпич. Соответственно укладывать их легче и быстрее.

5) Услуги посредника

Посредник между вами и строителями здорово облегчает жизнь. Он берет на себя управление мастерами, контроль за качеством, снабжение объекта материалами и многое другое. Естественно не бесплатно. Свою помощь он оценивает достаточно высоко и себя как правило не обижает. Вряд ли когда-нибудь случится так что рабочие получили деньги, а посредник нет. Чаще бывает как раз наоборот. Вначале деньги оказываются в руках посредника, а дальше по его усмотрению. Честный заплатит как положено, хитрюга будет всячески тянуть одеяло на себя.

Получается, что посредник играет роль прораба, снабженца и вашего помощника. Во сколько обходится такая поддержка? Как минимум 10 процентов от стоимости выполняемых работ. Но это минимум, на практике он доходит и до 50 процентов. Вам решать, готовы ли вы оплачивать услуги посредника или принять командование стройкой на себя. Многие откупаются от подобной головной боли любой ценой.

Стоимость кирпичной кладки. Факторы влияния

Согласитесь гораздо приятнее появляться на объекте через день, а не проводить на участке с утра до вечера. За посредником тоже нужен глаз да глаз, чтобы дело продвигалось быстро и с минимальными затратами. Но все-таки контролировать процесс намного приятнее, чем управлять им и решать все текущие задачи своими силами.

6) Сложность работы

Стоимость кирпичной кладки очень сильно переплетается со сложностью работы. Как мы уже отмечали ранее, кладка бывает черновая и облицовочная. Выполняемся из мелкоштучных элементов и крупных. Но помимо этого существуют сложные элементы дома. Например, эркер, пилястры, фронтоны. Их возведение затрудняется повышенными требованиями к строителю. Каменщик должен обладать высоким мастерством, чтобы выполнить их на должном уровне. Соответственно, стоимость строительства сложных участков возрастает.

Здесь вам нужно понять одну простую истину. Чем красивее и оригинальнее ваш дом, тем дороже он вам обойдется. Это нужно понять и смириться. Вы можете провести параллели со своей непосредственной деятельностью. За хлопотную работу вы спрашиваете больше. И это правильно.

7) Толщина стен

Стоимость одного куба кирпичной кладки зависит от толщины фасадных стен. Чем они толще, тем дешевле обойдутся услуги каменщиков. Объясним почему. Толстые стен легче возводить по нескольким причинам. Во-первых, не так быстро понадобятся строительные леса. Значит каменщики будут работать в облегченных условиях. Кирпич под боком и его не надо поднимать на леса. Во-вторых, в толстых стенах много забутовки (черновой кладки). А ее можно проще. В-третьих, массивные стены это хороший объем. Этот момент мы обсудим отдельно в следующем пункте.

С тонкими стенами все обстоит с точностью до наоборот. Иногда строителям выгоднее считать такие объемы не кубами, а квадратными метрами. Это позволяет добиться более справедливой оплаты труда. В общем, имейте ввиду этот момент и делайте на него поправку при расчете стоимости кирпичной кладки.

8) Объем работы

Отдельно обсудим объем предстоящих работ. Любого каменщика данный вопрос интересует в первую очередь. Никто не поедет за тридевять земель на один день даже за очень хорошую цену. Больше истратишь в пути. Да что там ехать. Сопутствующие хлопоты существуют при переезде с одного объекта на другой даже в пределах одного города. И каждый здравомыслящий строитель проводит в голове не сложный сравнительный анализ формулирующийся предельно коротко и ясно: а оно мне надо?

Оцените свой объект с точки зрения привлекательности для рабочих. Невысокие расценки могут быть оправданы внушительными объемами. И наоборот. Сложную кладку, да еще и в небольшом количестве нужно уравновесить более высокой ценой.