Окт 09

Особенности ремонта в новостройке

Приобрели квартиру в новостройке? Впереди вас ждет настоящий строительный марафон. Чем отличается настоящий марафонец от бегуна на короткие дистанции? Правильно. Выносливостью и терпением. Именно эти качества потребуются от вас в первую очередь.

Путь к заветному заселению будет усеян всевозможными препятствиями. И наш долг вас об этом предупредить. Давайте посмотрим с какими трудностями чаще всего сталкиваются при ремонте квартиры в новостройке.

Большой объем работы

Квартиры в новостройках не приспособлены для проживания. Сантехника и электрика отсутствуют. Стены чаще всего не зашпаклеваны и не выровнены должным образом. На полу голый бетон или стяжка. Межкомнатных дверей и вовсе нет.

Для того чтобы довести все до ума потребуется немало времени и денег. Все зависит от ваших желаний и возможностей. Но как показывает практика, нередко покупатели празднуют новоселье спустя год после покупки жилья.

Усадка нового дома

Впереди вас поджидает еще одна опасность - усадка дома. Вы никогда не слышали о подобном явлении? Что ж, объясним. Новый дом подвержен естественной усадке в течение года – полтора после постройки. Чем это может грозить жильцам? К примеру, может потрескаться кафельная плитка на стенах. Или деформироваться потолок из гипсокартона.

Что может быть неприятнее, чем переделка только что выполненного ремонта? Специалисты советуют ограничиться на первых порах простеньким ремонтом. И только спустя некоторое время приниматься за окончательную отделку квартиры.

Сложности при перепланировке

Любая перепланировка требует разрешения. Нельзя просто так сносить и возводить стены по своему усмотрению. Подобные работы тщательно контролируются надлежащими организациями. И это правильно. Вот только сбор необходимых документов может существенно затянуть ремонтные работы.

Но все же, лучше никуда не спешить и дождаться окончательного согласования всех бумаг. Расчет на их получение задним числом не всегда оправдывается. А это грозит восстановлением прежнего облика квартиры за свой счет и внушительным штрафом.

Временные неудобства

Еще одна особенность ремонта в новостройке. На первых порах обслуживание дома оставляет желать лучшего. В первую очередь это касается вечно неработающего лифта и плохих подъездных путей. Из-за этого доставка и подъем строительного материала в квартиру превращается в настоящую проблему. Чем выше этаж, тем она больше. Поднимать все вручную настоящая пытка.

Если вы не готовы к такому подвигу придется раскошелиться на оплату услуг грузчиков. Обычно эту функцию выполняют нанятые отделочники за соответствующее вознаграждение. Вам предстоит заранее договориться о стоимости работы и не забыть заложить предстоящие расходы в строительную смету.

Чтобы полностью не загубить ваш энтузиазм, мы завершаем обзор основных особенностей ремонта новостройки. Как видите, при определенном старании все они преодолимы и решаемы. Главное не опускать руки и всегда помнить о том, что впереди вас ждет красивая и уютная квартира. Ваша квартира!