Как купить хорошую квартиру
Итак, вы долго и усердно трудились, откладывали деньги и мечтали о том, как будете жить в собственной квартире, обретете внутренний комфорт и ощущение стабильности. Покупка собственного жилья, безусловно, важная веха в жизни любого человека, поэтому к вопросу о том, как купить хорошую квартиру, следует подойти со всей ответственностью.
Сегодня на рынке недвижимости большой выбор квартир. Все они отличаются по стоимости, а она в свою очередь складывается из множества факторов.
Итак, с чего начать? Подбором жилья вы можете заниматься самостоятельно, а можете прибегнуть к помощи риэлтора, и он вам, основываясь на своем опыте, подскажет, как купить хорошую квартиру.
Прежде всего, если вы четко представляете себе, как должна выглядеть ваша квартира, придерживайтесь этого образа, но не идеализируйте его. Вы покупаете пол, стены и потолок, а полет декораторской фантазии ограничивается только размером вашего кошелька.
Особого внимания заслуживают следующие детали: экологическая обстановка в районе, удаленность от остановок общественного транспорта, наличие парковки рядом с домом, детского садика или школы (если у вас есть маленькие дети), поликлиники, магазинов, аптеки и другой инфраструктуры. Эти детали можно узнать еще до посещения самой квартиры.
Следующим этапом станет осмотр дома снаружи, оценка благоустройства территории (наличие детских площадок, подъездных путей, скамеек). Заходя в дом, рассмотрите обстановку: вид подъезда характеризует его жильцов и то, с какими соседями вам придется иметь дело.
Наличие кодового замка, домофона или консьержки является большим плюсом для безопасности вашего будущего жилища. Преимущества исправно работающего лифта вы оцените в момент, когда будете въезжать и перевозить мебель.
Традиционно квартиры на первых и последних этажах пользуются меньшей популярностью. Первые - из-за подвалов с коммуникациями и повышенного уровня шума, вторые – из-за вероятности протекания крыши и даже боязни высоты.
Посмотрите, на какую сторону выходят окна: в помещениях с достаточным количеством солнечного света вы не будете испытывать депрессии, а если окна выходят во двор, можно будет сэкономить на пластиковых окнах, поскольку дополнительной шумоизоляции не потребуется.
Стоит также узнать, когда был построен дом и в каком состоянии инженерные сети, как обстоит дело с теплотрассой и водопроводом, проверить отсутствие сырости в помещениях, удостовериться в исправной работе канализации и надежности электропроводки.
Если вы планируете при переезде ограничиться косметическим ремонтом, стоит осматривать квартиру при дневном свете. Познакомьтесь с соседями сверху и из смежной квартиры – именно они способны доставить больше всего хлопот.
В конечном итоге как купить хорошую квартиру вам подскажет интуиция. Чем лучше вы изучите вопрос и чем больше вариантов рассмотрите – тем выше вероятность успешного завершения вашей личной эпопеи под названием «покупка собственной квартиры».
Статья оказалась полезной? Поделитесь ссылкой с друзьями!
