Посредник при ремонте квартиры
Если вам предстоит ремонт квартиры, вы можете сделать его самостоятельно или с помощью профессиональных строителей. Взаимодействие со строителями возможно как напрямую, так и через посредников.
Для тех, кто склоняется ко второму варианту, я написал небольшую заметку посвященную посредникам. В ней представители ремонтно-отделочных услуг поделены на категории. Или как сказал бы поклонник какой-нибудь виртуальной игры – на расы.
Посредник – работяга
Наш первый вид, это обычный строитель, который сделал маленький шаг в мир бизнеса. Большую часть времени он занят тем же, что и остальные рабочие – ремонтом квартир. Понятно, что при всем желании он способен выполнить только определенный объем работы. Остальное проходит мимо или подгоняется знакомым мастерам за определенное вознаграждение. Обычно это 10 процентов от объема.
Такая практика не всегда поощряется коллегами и иногда посредника обвиняют в жадности, корысти и т.д. Люди рассчитывают на безвозмездную помощь и не всегда готовы делится прибылью «за просто так». Но как бы то ни было подобная практика довольно распространена.
Для заказчика посредник – работяга не представляет особой ценности. Его роль минимальна. Познакомил со строителями и был таков. Дальше разбирайтесь сами.
Посредник – дизайнер
Чаще всего это девушка, которая не ограничивается своими профессиональными обязанностями. Ее лозунг звучит примерно так: дизайнером быть хорошо, а дизайнером-посредником еще лучше. Есть возможность увеличить свой доход. Иногда в несколько раз.
Такие посредники быстро заслуживают уважение клиентов благодаря умению красиво говорить и рисовать. Хорошее знание дизайна – их сильная сторона. Если оно еще подкрепляется умением организовать строителей на ударный труд, то такой посредник никогда не останется без заказов.
Минус у посредника-дизайнера один. Ему часто не достает практического опыта. То есть сам он плитку не клеил, ламинат не стелил, ванну не устанавливал. Вот и получается красиво на бумаге и не очень в реале. Со временем опыт приходит, и качество предоставляемых услуг повышается.
Посредник – прораб
Наверное, самый удобный вид посредника для владельцев квартир, это посредник-прораб. Он хорошо разбирается во всех процессах ремонта помещений, умеет находить рабочих, контролировать их работу и т.д.
Минус привлечения такого помощника заключается в том, что он знает всю подноготную этого бизнеса. При желании прораб может использовать любую ситуацию себе во благо, а вы об этом даже не узнаете.
Вот простой пример. Чтобы увеличить свою прибыль посредник привлекает более дешевую рабочую силу, а разницу в расценках кладет в карман. Казалось бы, ничего страшного, главное, чтобы сделано было хорошо. Но вот с этим то как раз и проблемы. Низкие расценки – низкая мотивация рабочих. Начинается гонка за объемами, в результате чего качество приносится в жертву.
Хорошая перестраховка от такого посредника – общие знакомые. Помогает, правда, не всегда.
Посредник на телефоне
Этот посредник хоть и является игроком на рынке отделочно-ремонтных работ, но непосредственно на строительных объектах не появляется. Наверное, это и есть посредник в чистом виде. Он ищет заказы, а после передает их знакомым строительным бригадам на небольшой процент.
На практике это выглядит следующим образом. Тетя Маша дает объявления в газеты, по большей части в бесплатные и ждет звонков от заинтересованных лиц. В ходе разговора отсеиваются: интересующиеся расценками, конкуренты, посредники, зазывалы в первопрестольную, а все потенциальные клиенты переправляются к знакомым строителям. Если у них все срастается, посредник на телефоне получает свою законную долю.
Альтернативный вариант. Дядя Миша делает сайт по оказанию ремонтных работ, раскручивает его должным образом, после чего занимается тем же самым, что и тетя Маша.
Вот с такими видами посредников я сталкивался, когда вплотную занимался отделкой квартир. А вам какие встречались?
Статья оказалась полезной? Поделитесь ссылкой с друзьями!
